Appartements à vendre à Sevran centre : la sélection de CENTURY 21 SF Immobilier

Pourquoi  Sevran  est-elle  une  ville  de  la  Métropole du Grand  Paris  où  se  loger ? Réponse  par  nos professionnels  sevranais  CENTURY 21 SF Immobilier 

Logée au nord-est de Paris, à proximité de l’aéroport Roissy-Charles de Gaulle, la ville de Sevran se distingue par son cadre de vie plaisant et sa vitalité commerçante. Bénéficiaire d’une accessibilité aisée en voiture via les autoroutes A3 et A104, elle est également desservie par les lignes de bus 147 et 247, le tramway reliant Bondy à Aulnay, le RER B plaçant le cœur de la capitale à une vingtaine de minutes de trajet, et figure sur le tracé de la future ligne 16 du Grand Paris Express.

Emaillée de 9 quartiers, la commune de Sevran s’enorgueillit d’un environnement agréable à l’appui de 150 hectares d’espaces verts où se ressourcer en toute saison, servis par les parcs Badier et Louis-Armand, le parc de la Poudrerie ou encore le parc départemental de la Tussion, outre ses squares et jardins partagés. Cet ensemble lui vaut d’être auréolée au Concours des Villes et Villages fleuris.

Pour un quotidien facile à vivre, riverains et visiteurs ont accès à un large éventail de commerces et services de proximité, sans compter les marchés chaque mardi, jeudi et samedi au sein de la Halle comme en extérieur.

Appréciée des familles, la ville de Sevran accueille 16 écoles maternelles, 17 établissements élémentaires, 6 collèges et 5 lycées, outre les infrastructures dédiées aux tout-petits. Côté sport, elle offre un large éventail de disciplines au sein de l’Ecole Municipale des Sports, loge une piscine municipale, et propose des activités variées aux plus jeunes comme à leurs aînés via l’Office des personnes à la retraite -OPR.

Visite guidée de notre sélection d'appartements de 3, 4 et 5 pièces à vendre en exclusivité à Sevran centre

Séduit(e) par l’accessibilité aisée comme la vitalité commerçante et culturelle de la commune de Sevran, vous envisagez d’y emménager prochainement voire d’y réaliser un investissement ? Consultez tous nos biens à vendre pour vous faire une idée. Vous orientez vos recherches sur l’achat d’un appartement ? Découvrez les opportunités présentées en exclusivité par l’équipe de votre agence CENTURY 21 SF Immobilier.

Comptez 192 000 euros pour un F3 d’une surface de 63 m², comprenant une entrée, une cuisine, un salon-séjour prolongé par un balcon, deux belles chambres, une salle de bains, outre une place de parking, et niché dans un immeuble idéalement implanté dans le cœur de ville sevranais, à deux pas des commerces et du marché, comme des écoles Cretier et Sainte-Agnès, et à distance de marche de la station du RER B Sevran-Livry, 215 000 euros pour un appartement de 106 m² distribués en duplex avec vaste entrée, cuisine aménagée et équipée, lumineux double-séjour, trois chambres, grande salle de bains, doté d’une cave, d'un local, d'un accès privatif à une cour, et situé dans un immeuble édifié place Gaston Bussière dans le centre-ville de Sevran, à proximité immédiate des commodités et transports, et jusqu’à 220 000 euros pour un charmant 4 pièces développant 74 m², composé d’une entrée, d'une cuisine, d'une belle pièce à vivre, de deux chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle d’eau, et niché au sein d’un immeuble érigé à 4 minutes à pied de la gare Sevran-Livry en direction de Paris et à deux pas des commerces, établissements scolaires et parcs sevranais. 

(Infographie du marché immobilier de l’ancien au 30 septembre 2024 en Seine-Saint-Denis - Crédits photo :CENTURY 21) 

Estimation, financement, étapes de l'achat : notre agence immobilière sevranaise CENTURY 21 SF Immobilier vous accompagne

Spécialisée dans les métiers de la transaction, location et gestion locative, l'équipe de l'agence CENTURY 21 SF Immobilier accueille riverains de toujours comme d’adoption, répond à toutes leurs questions et leur garantit un accompagnement sur-mesure pour un projet immobilier en toute sérénité. Forts d’un savoir-faire éprouvé depuis près de 40 ans et d’une connaissance solide du bassin sevranais, les professionnels CENTURY 21 SF Immobilier conjuguent proactivité et qualité de service. Animés par Frédérick et Coralie SANCHEZ -Directeur et Manager structure générale-, des conseillers, deux gestionnaires et deux assistantes, formés dans les domaines juridique et fiscal comme en matière de financement, mènent à bien tous les projets de leurs clients vendeurs, acquéreurs, locataires, bailleurs comme investisseurs. Faites-vous une idée des qualifications et de l’engagement de chacun au sein de notre agence immobilière séquano-dionysienne à la lecture des avis certifiés des clients CENTURY 21 SF Immobilier.

Quelles sont les caractéristiques du marché immobilier de l'ancien en Île-de-France sur les 9 premiers mois de l’année 2024 sur le segment des appartements ? Le prix au mètre carré enregistre un repli de -4,6 % pour se situer à 4 332 euros en moyenne. Comptez un budget de 235 859 euros pour l’achat d’un appartement de 56,4 m². Quid à échelle de la Seine-Saint-Denis ? Le prix moyen au mètre carré accuse une baisse plus modérée, de l’ordre de -2,9 %, pour atteindre 3 791 euros. L’acquisition d’un appartement de 54,5 m² nécessite une enveloppe de 196 004 euros. 

L’équipe de votre agence CENTURY 21 SF Immobilier concrétise tous vos projets en résidence principale et secondaire comme à titre d’investissement. Pour toute estimation de votre appartement à vendre à Sevran, prenez contact dès à présent avec nos conseillers. A bientôt. 

Parlons de vous, parlons biens.