Vendre une maison à Sevran avec CENTURY 21 SF Immobilier
Quelle a été la tendance du marché immobilier en Île-de-France et en Seine-Saint-Denis côté maisons au 1er semestre 2022 et quels sont les atouts de Sevran ?
En écho à la tendance observée sur le plan national, le marché immobilier de l’ancien francilien enregistre une progression notable des prix sur le segment des maisons au 1er semestre 2022. Avec un prix moyen au mètre carré de 3 736 euros, il accuse une hausse de +9,1 % sur douze mois. L’achat d’une maison de 113,4 m² nécessite désormais une enveloppe de 424 473 euros en moyenne. Quid des caractéristiques du marché immobilier de l'ancien en Seine-Saint-Denis au 1er semestre 2022 côté maisons ? Il affiche une évolution de +4,2 % sur un an avec un prix moyen au mètre carré de 3 549 euros. L’acquisition d’une maison de 108,1 m² requiert un budget de 383 630 euros.
Sevran bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas des portes de la capitale comme de l’aéroport Roissy-Charles de Gaulle. D’accès aisé, elle est bien desservie par les transports en commun -RER B, tramway et réseau de bus- et figure sur le tracé de la future ligne 16 du Grand Paris Express, reliant une dizaine de gares au départ de Saint-Denis Pleyel en direction de Noisy-Champs en 26 minutes seulement, à compter du printemps 2024. Composée de neuf quartiers et émaillée de 150 hectares d’espaces verts, la commune séquano-dionysienne héberge le Parc Forestier National de Sevran. Commerçante et dotée de services de proximité, Sevran est équipée d’infrastructures scolaires, culturelles comme sportives de qualité, outre une vie associative dense.
Découvrez 3 maisons à acheter à Sevran-Village et Sevran les Trèfles dans notre agence immobilière CENTURY 21 SF Immobilier
Séduit(e) par le cadre de vie plaisant de la ville de Sevran, vous envisagez de vous y installer prochainement et êtes à la recherche d’une maison ? Consultez la liste des biens présentés par l’équipe de votre agence CENTURY 21 SF Immobilier.
Comptez 356 000 euros pour un plaisant pavillon étendu sur sous-sol total, d’une superficie de 107 m² distribués en six pièces, avec entrée, cuisine indépendante, salle-à-manger, séjour, deux bureaux, trois chambres avec placards, salle de bains, doté d’un grand garage, et édifié sur un terrain de 596 m², idéalement situé dans le quartier calme et recherché de Sevran-Village, à proximité des commerces, du parc forestier de la Poudrerie, des infrastructures scolaires de la maternelle au lycée, et à seulement vingt minutes de marche de la gare RER B Sevran-Livry, 370 000 euros pour un pavillon récent développant 90 m², composé d'une belle pièce à vivre de 20 m² avec cuisine à l'américaine équipée et sa vue sur le jardin, trois chambres, niché au cœur du secteur sevranais des Trèfles à deux pas de la gare Sevran-Livry Grand Paris Express et de toutes les commodités, et jusqu’à 440 000 euros pour une agréable maison de style meulière d’une superficie de 136 m², comprenant un grand séjour avec cuisine et son accès direct au jardin, cinq chambres, une salle de bains, un bureau, deux débarras, complétée d’un garage double, et érigée sur une parcelle de 616 m² à Sevran Les Trèfles.
(Illustration : Infographie du marché immobilier de l’ancien au 1er semestre 2022 en Seine-Saint-Denis - Crédits photo : CENTURY 21)
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