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Maison à vendre 5 pièces - 83,87 m2 SEVRAN - 93

Ref : 19210

305 000 €

  • Honoraires charge vendeur
413 avis (achat/vente) : 8,6/10
maison à vendre - 5 pièces - 83.87 m2 - SEVRAN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sf Immobilier
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Description

SEVRAN - PROCHE CANAL

Venez découvrir cette charmante maison habitable sans travaux, comprenant 3 chambres spacieuses à l'étage, une salle de bain.

Le rez-de-chaussée offre un espace de vie convivial avec 5 pièces au total donnant accès a sa très jolie terrasse et son grand et beau jardin.

Un garage est également inclus.

Située à proximité de nombreux commerces (Casino et Dia à 600 mètres, marché à 800 mètres), de plusieurs parcs (Parc paysager de la friche Kodak à 200 mètres) et de nombreuses commodités comme des restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste.

Les écoles Victor Hugo et Groupe Scolaire Denise Albert sont à seulement 5 minutes à pied.

Côté transports, la gare SEVRAN-LIVRY se trouve à 10 minutes, la gare Rougemont Chanteloup T4 est à 9 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus (605) sont accessibles à 5 minutes.

COUP DE COEUR !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 99,1 m2
  • Surface habitable : 83,9 m2
  • Surface terrain : 303 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1,4 m2)
    • Séjour (27,8 m2)
    • Palier (1,2 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Palier (1,5 m2)
    • Salle d'eau + WC (4,3 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (10,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 15 m2
  • Chauffage : Individuel individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs, toiture et double vitrag

À savoir

  • Taxe foncière : 1595 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2899kWh/m2.ankg CO2/m2.an289 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 14/05/2024

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