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Maison à vendre 4 pièces - 74,84 m2 SEVRAN - 93

Ref : 19319

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
416 avis (achat/vente) : 8,6/10
maison à vendre - 4 pièces - 74.84 m2 - SEVRAN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sf Immobilier
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Description

SEVRAN QUARTER LES TREFLES

Dans le secteur le plus recherché vous découvrirez une charmante maison Plain pied de 75 m² prête accueillir votre famille sans travaux à prévoir. Avec trois chambres spacieuses et un salon lumineux et son Poële à bois, cette maison offre un cadre de vie idéal et chaleureux

Idéalement située, vous serez à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus Louis Ménard et Maurouard (lignes 147 et N41) pour vos déplacements quotidiens, 10 Minutes à pied de la Gare RE B SEVRAN LIVRY et du futur grand PARIS ligne 16. Les commodités ne manquent pas avec Proxi, Rapid'Market et ALDI à proximité ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries.

Les écoles Victor Hugo et Jacob sont à quelques pas, parfaites pour vos enfants. Profitez également des espaces verts avec le Parc Roger Badier et la forêt accessibles à pied.

Cette maison est une opportunité à ne pas manquer au prix attractif de 260 000 €. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 74,8 m2
  • Surface habitable : 74,8 m2
  • Surface terrain : 224 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Entrée

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs, toiture et double vitrag

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 1280 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28536kWh/m2.ankg CO2/m2.an285 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 04/12/2024

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