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Appartement F3 à louer 3 pièces - 60,61 m2 SEVRAN - 93

Ref : 19324

1 120 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 60.61 m2 - SEVRAN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sf Immobilier
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Exclusivité

Description

Découvrez un appartement meublé exceptionnel, situé au cœur d'une zone dynamique et connectée, offrant confort, praticité et une qualité de vie inégalée. Cet appartement habitable sans travaux nécessaires vous accueille dans un espace chaleureux doté d'un balcon, parfait pour savourer votre café matinal en plein air. Profitez d'une salle de bain élégante, d'un chauffage individuel et d'une isolation renforcée par du double vitrage, garantissant une excellente performance énergétique classée en DPE C.

Situé à seulement 6 minutes à pied de la Gare de Sevran Livry, vous bénéficiez d'un accès direct à la ligne RER B, facilitant vos déplacements vers Paris et ses environs. De plus, l'appartement est entouré par une variété de commerces, marchés, et services à quelques pas, ainsi que par des établissements scolaires réputés pour vos enfants.

Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de plusieurs parcs et forêts, offrant des espaces verts pour vos loisirs et détente. Avec un accès facile aux lignes de bus 147, 605, et 612, et des infrastructures essentielles à portée de main, cet appartement représente l'endroit idéal pour ceux qui cherchent à combiner vie urbaine et sérénité.

Ne manquez pas cette opportunité rare de louer un appartement qui promet un quotidien empreint de confort et de commodité. Contactez-nous pour une visite!

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 60,6 m2
  • Surface habitable : 60,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 2001

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1000 € par mois
  • Provision pour charges : 120 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Charges de copropriété : 120 €
  • Honoraires charge locataire : 787,93 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 606,10 €
    • Etablissement état des lieux : 181,83 €
  • Dépôt de garantie : 1000 €

À proximité

  • Bus : 1 min
  • Centre Ville : 1 min
  • Gare : 5 min
  • RER B : 5 min
  • Ecoles : 5 min
  • Marché : 1 min
  • Mairie : 1 min
  • Commerces : 1 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13525kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 02/05/2024

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