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Appartement F2 à louer 2 pièces - 37,75 m2 SEVRAN - 93

Ref : 19329

995 €

par mois charges comprises

57 avis (location/gestion) : 8,8/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 37.75 m2 - SEVRAN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sf Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement refait à neuf, idéalement situé pour profiter d'un cadre de exceptionnel. Meublé avec goût, il offre une chambre confortable de 10,5 m² avec une isolation en double vitrage, garantissant calme et sérénité. Le chauffage individuel électrique et l'eau chaude individuelle assurent votre confort au quotidien.

Ce bien se trouve à proximité immédiate des commodités essentielles. À seulement 4 minutes à pied, le Rapid'Market vous accueille pour vos courses, tandis que le marché est accessible en 10 minutes. Les familles apprécieront la proximité des écoles, comme l'École élémentaire Jean De La Fontaine à 5 minutes à pied.

Pour vos déplacements, la station de bus Louis Ménard est à quelques pas, desservie par les lignes 147 et N41, facilitant vos trajets. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité du Parc Roger Badier à 3 minutes à pied et des forêts environnantes.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement alliant confort moderne et accessibilité. Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 37,8 m2
  • Surface habitable : 37,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (19,2 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine (4,2 m2)
    • Salle d'eau + WC (2,7 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1940

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique individuel electricité
  • Eau chaude : Individuelle

À savoir

  • Loyer de base : 975 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Charges de copropriété : 40 €
  • Honoraires charge locataire : 490,75 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 377,50 €
    • Etablissement état des lieux : 113,25 €
  • Dépôt de garantie : 2080 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2267kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 16/07/2024

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