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Appartement Duplex à louer 3 pièces - 77,25 m2 COUBRON - 93

Ref : 17457

1 193,47 €

par mois charges comprises

59 avis (location/gestion) : 8,8/10
Appartement Duplex à louer - 3 pièces - 77.25 m2 - COUBRON - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sf Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement en Duplex chaleureux à louer à Coubron, idéalement situé au deuxième étage et prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux nécessaires. Avec ses deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne et une cheminée accueillante, ce bien offre tout le confort dont vous avez besoin.

Profitez d'un garage pour votre véhicule et d'une cave pour vos rangements. Les commodités sont à portée de main, avec de nombreux commerces, restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité.

Pour vos déplacements, la station de métro Couronnes sur la ligne 2 est accessible en 18 minutes en voiture, tandis que plusieurs lignes de bus sont à quelques pas. Les parcs et forêts environnants, comme le Square Berkheim et la Forêt Régionale de Bondy, offrent de belles opportunités de détente en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et pratique. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui !

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Vue globale

  • Surface totale : 77,3 m2
  • Surface habitable : 77,3 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (12,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Séjour (29,3 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Palier (2,3 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle de bains (9,0 m2)
    • WC (1,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1973

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Toiture : Ardoise
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Loyer de base : 913,47 € par mois
  • Provision pour charges : 280 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 3 octobre 2024
  • Honoraires charge locataire : 1004,25 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 772,50 €
    • Etablissement état des lieux : 231,75 €
  • Dépôt de garantie : 1013,47 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33411kWh/m2.ankg CO2/m2.an11 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/11/2024

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