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Maison à vendre 6 pièces - 116 m2 SEVRAN - 93

Ref : 18483

432 000 €

  • Honoraires charge vendeur
414 avis (achat/vente) : 8,6/10
maison à vendre - 6 pièces - 116.0 m2 - SEVRAN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sf Immobilier
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Description

SEVRAN-LES TREFLES


Découvrez cette charmante maison idéalement située dans un quartier paisible et bien desservi, avec ses 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette demeure est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

La maison est en excellent état, habitable sans travaux, et bénéficie d'une isolation en double vitrage PVC.

Le garage attenant offre une solution de stationnement pratique. Vous pourrez également profiter d'une extension construite il y a 10 ans avec un coin cuisine d'été et terrasse pour vos moments de détente en extérieur.

Côté transports, vous serez à seulement quelques minutes à pied de plusieurs arrêts de bus, notamment Allée du Jura et Condorcet Liégeard, desservis par la ligne 605. Les gare de Rougemont Chanteloup et SEVRAN-LIVRY RER B sont également à proximité, facilitant vos déplacements en train.

Les commodités sont à portée de main avec des commerce à quelques minutes de marche. Les écoles, dont le Groupe Scolaire Denise Albert et l'École Victor Hugo, sont également très proches, rendant cette maison idéale pour une famille avec enfants.

Pour vos loisirs, les parcs paysagers de la friche Kodak et de la Mairie sont à quelques pas, offrant de beaux espaces verts pour se détendre. De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste se trouvent également à proximité, ajoutant à la praticité de cet emplacement.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, praticité et qualité de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 176,2 m2
  • Surface habitable : 116 m2
  • Surface terrain : 448 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dressing (6,3 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Degagement (4,8 m2)
    • Bureau (6,3 m2)
    • Dégagement 2 (5,3 m2)
    • dégagement 3 (3,0 m2)
    • Véranda (15,7 m2)
    • palier2 (1,5 m2)
    • Séjour (10,6 m2)
    • Cuisine + Coin Repas (21,7 m2)
    • Garage (23,5 m2)
    • Cave (10,2 m2)
    • Cave 2 (18,4 m2)
    • Cave à Vin (4,0 m2)
    • Buanderie (5,1 m2)
    • Degagement (6,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue / Jardins

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Air conditionné, double vitrage, loggia
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Pvc en double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2187 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37960kWh/m2.ankg CO2/m2.an379 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/05/2022

Bien proposé par Anais oukrid EI, agent commercial (RSAC 952721637)

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