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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 52,80 m2 SEVRAN - 93

Ref : 18679

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
414 avis (achat/vente) : 8,6/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 52.8 m2 - SEVRAN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sf Immobilier
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Description

Votre futur chez-vous à Sevran !

Découvrez cet appartement clé en main, idéalement situé à Sevran, à quelques pas de la gare ! Vous n'avez qu'à poser vos valises dans ce charmant 3 pièces, parfait pour les familles ou les couples en quête de confort et de praticité.

Caractéristiques principales :

Surface généreuse avec un salon lumineux donnant accès à un balcon, idéal pour profiter de l'air frais et des beaux jours.
2 chambres spacieuses, prêtes à accueillir votre espace de repos ou même un bureau pour le télétravail.
Cuisine moderne et entièrement équipée, pour vous faciliter la vie dès le premier jour.
2 places de parking privées, un atout précieux pour vos véhicules et celui de vos proches.

Avantages de l'emplacement :

À quelques minutes de la gare, cet appartement vous assure une excellente connexion aux transports en commun, parfait pour des trajets rapides vers Paris et ses environs. Proximité des commerces, écoles et parcs pour un quotidien agréable.

Un cadre de vie alliant confort et tranquillité !

Sans travaux à prévoir, ce logement est prêt à vous accueillir dans un environnement serein et convivial.

N'attendez plus pour découvrir cet appartement qui n'attend que vous !

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Vue globale

  • Surface totale : 57,1 m2
  • Surface habitable : 52,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour / cuisine (23,5 m2)
    • Chambre 1 (9,6 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Balcon (4,3 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Rue et Cour

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Toiture terrasse
  • Travaux à prévoir : AUCUN
  • Taxe foncière : 1350 €
  • Charges de copropriété : 142 €

À proximité

  • RER B SEVRAN-LIVRY : 150 m
  • Parc de la Poudrerie : 400 m
  • Commerces : 200 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 25140,97 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1785kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 10/06/2024

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